1 Documentacion Necesaria 

Planos de arquitectura, memoria descriptiva, renders fotorrealísticos y canon de USD 300. Todos los planos deben estar firmados por arquitecto matriculado y cumplir con las normativas vigentes.

2 Retiros Minimos

Frontal: 15 metros. Laterales: 8 metros (6 metros si el frente es menor a 40 metros). Fondo: 15 metros. Estos retiros garantizan la privacidad y el paisaje natural del barrio.

3 Altura Maxima

Máximo 5 metros al baricentro de la construcción. Solo se permiten casas de una planta para mantener la armonía visual con el entorno natural.

4 Uso del Suelo 

FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 25%. FOS/V (Factor de Ocupación Total): 70%. Superficie mínima cubierta: 200 m² + 50 m² de galerías obligatorias.

5 Plazos y Permisos 

Respuesta de la administración en 10 días hábiles. Validez del permiso: 1 año. Plazo máximo de obra: 365 días. Veda constructiva durante diciembre, enero y febrero.

6 Normas de Construccion

Estilo arquitectónico Narbona. Techos obligatorios a 2 aguas. Fachadas deben incluir mínimo 30% de materiales nobles: piedra natural, madera o hierro forjado.

7  Obras Complementarias

Piscinas permitidas respetando retiros mínimos. Cerramiento perimetral obligatorio con diseño aprobado. Lavaderos y tanques de agua deben estar cerrados y ocultos.

8 Obrador y Carteles 

Cartel de obra obligatorio con datos del propietario y arquitecto. Obrador en color verde oscuro. Vallado perimetral durante toda la construcción.

9 Conservacion de los arboles 

Conservación obligatoria de ejemplares nativos existentes. En caso de tala autorizada, reposición obligatoria con especies autóctonas en proporción 2:1.